Pokračovanie príbehu
Miest, na ktorých ešte cítiť dávnu priemyselnú históriu mesta, už v Bratislave nie je veľa. Jedným z nich je územie medzi Krížnou a Metodovou ulicou, na ktorom kedysi stál slávny Ludwigov mlyn. Na tento takmer zabudnutý príbeh dnes nadväzuje projekt, ktorý sa inšpiruje jeho industriálnym charakterom a do trochu zanedbaného kúta mesta prináša nový život, lásku a hrdosť.
Ludwigov mlyn prenesený do 21. storočia je elegantný dom s limitovaným počtom komfortných bytov a apartmánov, v atraktívnej, ale pokojnej vnútromestskej polohe. Jeho nadčasová architektúra a bezprostredná prítomnosť pôvodného, pamiatkovo chráneného obilného sila, vytvárajú jedinečnú atmosféru miesta.
Okolitá štvrť ponúka v pestrom funkčnom mixe takmer všetko, čo život v meste robí takým príťažlivým. Miesta pre nákupy, spoločenský život, oddych, šport, vzdelávanie i prácu. Všetko pohodlne dostupné pešo. Dobré susedstvo však nevznikne bez ľudí, ktorí v ňom žijú. V Ludwigovom mlyne nájdu nový, súčasný domov s nádychom starého sveta.
Lokalita
Bývanie neďaleko Trnavského mýta má veľa výhod. Hustá sieť verejnej dopravy iba pár krokov od domu. Blízko do Centrálu - za nákupmi, službami, do reštaurácie, do fitka, či na plaváreň, alebo na polikliniku. Kúsok je to aj do kultovej Novej tržnice, hneď cez ulicu je Gymnázium Metodova a jeho športový areál. A iba pár minút pešo je to na Miletičku, do Medickej záhrady, na zimný štadión, či na Tehelné pole.
Vybavenie
Priestranné lodžie, hliníkové okná, chladenie, žalúzie, alebo bezpečné parkovanie bicyklov s dostatočnou kapacitou. Aj to je súčasť komfortu bývania, ktorý nájdete v Ludwigvom mlyne.
Lodžia v každom byte
Aj ten nejmenší byt a apartmán má lodžiu, dostatočne veľkú na to, aby ste na nej mohli mať stôl a stoličky a užívať si letné raňajky, či večeru. Alebo si rozložiť lehátko a pohodlne si prečítať knihu. A každá lodžia má zabudovaný vodiaci rám ako prípravu pre elegantné bezrámové zasklenie.
Hliníkové okná
V našich projektoch sme v začali používať trojsklo v oknách ako štandard už dávno. V Ludwigovom mlyne k tomu pridávame aj hliníkové rámy - pre väčšiu pevnosť, dlhšiu životnosť a luxusnejší vzhľad.
Tienenie
Tomu, aby sa byt v lete neprehrial, je najlepšie predchádzať vonkajším odtienením. Preto všetky južne a západne orientované okná majú exteriérové hliníkové žalúzie v cene bytu a na severných a východných je pre ich budúcu montáž spravená kompletná príprava.
Chladenie
Stále teplejšie letá znamenajú stále viac tropických dní a nocí. Aby sa Váš byt stal príjemným útočiskom aj počas tých najhorúcejších období, nainštalovali sme do všetkých bytov a apartmánov ako štandard, zahrnutý do ceny bytu, inovatívny systém Samsung Wind-Free, ktorý umožňuje jemné, tiché a bezprievanové chladenie všetkých obytných priestorov.
Myslíme na bicykle
Bývanie v blízkosti centra dáva možnosť používať bicykel aj na každodennú prepravu. Preto sme v garáži naplánovali systém hromadného parkovania bicyklov, vďaka ktorému bude ich odkladanie rovnako pohodlné, ako bezpečné.
Zdravé bývanie
V Ludwigovom mlyne, predovšetkým v jeho interiéri, sme sa rozhodli použiť čo najviac materiálov so žiadnym alebo nízkym obsahom VOC. Preto si dávame záležať na výbere sadrokártónových konštrukcií, omietkových zmesí a vnútorných stierok, podláh, povrchov stien a stropov, malieb a náterov. Tak, aby ovzdušie a prostredie v bytoch boli čo najzdravšie.
História
Okolo roku 1880 vybudovala rodina Ludwigovcov na tomto mieste vtedy najväčší mlyn v meste. Bol poháňaný parou a mal vlastné elektrické osvetlenie. Mlyn zaberal plochu celého bloku medzi Krížnou a dnešnou Metodovou ulicou. Stál na okraji mesta a od dnešnej Karadžičovej ulice popri ňom viedla železničná trať, ktorá pokračovala k Cvernovej továrni Danubius a ďalej až do Dunajskej Stredy.
Počas druhej svetovej vojny bola väčšina stavieb mlyna poškodená a ponechaná svojmu osudu. V nasledujúcich desaťročiach na prevažnej časti areálu vyrástlo viacero budov socialistického poľnosektoru. Z pôvodných objektov ostalo zachované už iba betónové silo z roku 1934, chránené ako národná kultúrna pamiatka, a vedľa neho o niečo starší, dnes už úplne prestavaný sklad.
Na nároží Krížnej a dnešnej Karadžičovej ulice stál pôvodne rozľahlý dvojpodlažný meštiansky dom Ludwigovskej rodiny, ktorá patrila k najváženejším vo vtedajšom Prešporku. Poslednú zachovanú časť domu dnes vidieť ako osamotený historický pavilón za plotom na konci Karadžičovej ulice.
Fakty
- 40 bytov od 52 do 171 m2
- 20 apartmánov od 30 do 36 m2
- 3 obchodné priestory
- 86 miest v podzemnej garáži
- 2 výťahy
- 5 - 8 poschodí
- projekt bol dokončený v roku 2022
Spojte sa s nami
Zaujal Vás tento projekt? Máte otázky?
Jana Hajzoková
projektová manažérka
predaj@imaginehome.eu
+421 948 966 977