Pokračovanie príbehu
Miest, na ktorých ešte cítiť dávnu priemyselnú históriu mesta, už v Bratislave nie je veľa. Jedným z nich je územie medzi Krížnou a Metodovou ulicou, na ktorom kedysi stál slávny Ludwigov mlyn. Na tento takmer zabudnutý príbeh dnes nadväzuje projekt, ktorý sa inšpiruje jeho industriálnym charakterom a do trochu zanedbaného kúta mesta prináša nový život, lásku a hrdosť.
Ludwigov mlyn prenesený do 21. storočia je elegantný dom s limitovaným počtom komfortných bytov a apartmánov, v atraktívnej, ale pokojnej vnútromestskej polohe. Jeho nadčasová architektúra a bezprostredná prítomnosť pôvodného, pamiatkovo chráneného obilného sila, vytvárajú jedinečnú atmosféru miesta.
Okolitá štvrť ponúka v pestrom funkčnom mixe takmer všetko, čo život v meste robí takým príťažlivým. Miesta pre nákupy, spoločenský život, oddych, šport, vzdelávanie i prácu. Všetko pohodlne dostupné pešo. Dobré susedstvo však nevznikne bez ľudí, ktorí v ňom žijú. V Ludwigovom mlyne nájdu nový, súčasný domov s nádychom starého sveta.
História
Okolo roku 1880 vybudovala rodina Ludwigovcov na tomto mieste vtedy najväčší mlyn v meste. Bol poháňaný parou a mal vlastné elektrické osvetlenie. Mlyn zaberal plochu celého bloku medzi Krížnou a dnešnou Metodovou ulicou. Stál na okraji mesta a od dnešnej Karadžičovej ulice popri ňom viedla železničná trať, ktorá pokračovala k Cvernovej továrni Danubius a ďalej až do Dunajskej Stredy.
Počas druhej svetovej vojny bola väčšina stavieb mlyna poškodená a ponechaná svojmu osudu. V nasledujúcich desaťročiach na prevažnej časti areálu vyrástlo viacero budov socialistického poľnosektoru. Z pôvodných objektov ostalo zachované už iba betónové silo z roku 1934, chránené ako národná kultúrna pamiatka, a vedľa neho o niečo starší, dnes už úplne prestavaný sklad.
Na nároží Krížnej a dnešnej Karadžičovej ulice stál pôvodne rozľahlý dvojpodlažný meštiansky dom Ludwigovskej rodiny, ktorá patrila k najváženejším vo vtedajšom Prešporku. Poslednú zachovanú časť domu dnes vidieť ako osamotený historický pavilón za plotom na konci Karadžičovej ulice.
Lokalita
Bývanie neďaleko Trnavského mýta má veľa výhod. Hustá sieť verejnej dopravy iba pár krokov od domu. Blízko do Centrálu - za nákupmi, službami, do reštaurácie, do fitka, či na plaváreň, alebo na polikliniku. Kúsok je to aj do kultovej Novej tržnice, hneď cez ulicu je Gymnázium Metodova a jeho športový areál. A iba pár minút pešo je to na Miletičku, do Medickej záhrady, na zimný štadión, či na Tehelné pole.
Ponuka
Všetky byty a apartmány predané.
Vybavenie
Priestranné lodžie, hliníkové okná, chladenie, žalúzie, alebo bezpečné parkovanie bicyklov s dostatočnou kapacitou. Aj to je súčasť komfortu bývania, ktorý nájdete v Ludwigvom mlyne.
Lodžia v každom byte
Aj ten nejmenší byt a apartmán má lodžiu, dostatočne veľkú na to, aby ste na nej mohli mať stôl a stoličky a užívať si letné raňajky, či večeru. Alebo si rozložiť lehátko a pohodlne si prečítať knihu. A každá lodžia má zabudovaný vodiaci rám ako prípravu pre elegantné bezrámové zasklenie.
Hliníkové okná
V našich projektoch sme v začali používať trojsklo v oknách ako štandard už dávno. V Ludwigovom mlyne k tomu pridávame aj hliníkové rámy - pre väčšiu pevnosť, dlhšiu životnosť a luxusnejší vzhľad.
Tienenie
Tomu, aby sa byt v lete neprehrial, je najlepšie predchádzať vonkajším odtienením. Preto všetky južne a západne orientované okná majú exteriérové hliníkové žalúzie v cene bytu a na severných a východných je pre ich budúcu montáž spravená kompletná príprava.
Chladenie
Stále teplejšie letá znamenajú stále viac tropických dní a nocí. Aby sa Váš byt stal príjemným útočiskom aj počas tých najhorúcejších období, nainštalovali sme do všetkých bytov a apartmánov ako štandard, zahrnutý do ceny bytu, inovatívny systém Samsung Wind-Free, ktorý umožňuje jemné, tiché a bezprievanové chladenie všetkých obytných priestorov.
Myslíme na bicykle
Bývanie v blízkosti centra dáva možnosť používať bicykel aj na každodennú prepravu. Preto sme v garáži naplánovali systém hromadného parkovania bicyklov, vďaka ktorému bude ich odkladanie rovnako pohodlné, ako bezpečné.
Zdravé bývanie
V Ludwigovom mlyne, predovšetkým v jeho interiéri, sme sa rozhodli použiť čo najviac materiálov so žiadnym alebo nízkym obsahom VOC. Preto si dávame záležať na výbere sadrokártónových konštrukcií, omietkových zmesí a vnútorných stierok, podláh, povrchov stien a stropov, malieb a náterov. Tak, aby ovzdušie a prostredie v bytoch boli čo najzdravšie.
Fakty
- 40 bytov od 52 do 171 m2
- 20 apartmánov od 30 do 36 m2
- 3 obchodné priestory
- 86 miest v podzemnej garáži
- 2 výťahy
- 5 - 8 poschodí
- dokončenie výstavby: 2. polrok 2021
Spojte sa s nami
Zaujal Vás tento projekt? Máte otázky?
Jana Hajzoková
projektová manažérka
predaj@imaginehome.eu
+421 948 966 977